Доверяй, но проверяй: как проверить имущественные налоги

Напомним, что срок уплаты имущественных налогов за квартиру/дом/землю/машину и пр. - до 1 декабря.
Налоговый орган самостоятельно рассчитывает налог к уплате. Но многие ли из Вас проверяют правильность такого расчета? Налоговые органы часто ошибаются (надеемся, что не умышленно).

Что необходимо сделать, получив налоговое уведомление: 

1. Проверить применение налогового вычета (площадь, за которую мы не должны платить): 

• по квартире, части жилого дома - 20 кв. м. общей площади этой квартиры, части жилого дома
• по комнате, части квартиры - 10 кв. м. площади этой комнаты, части квартиры
• по жилому дому - 50 кв. м. общей площади этого жилого дома

Дополнительный налоговый вычет для многодетных семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей: 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Указанный вычет применяется в отношении одного объекта каждого вида по выбору физического лица.

Пример: физическое лицо является собственником двух квартир площадью 50 кв. м. и 80 кв. м. Следовательно, с первой квартиры налог на имущество физических лиц уплачивается с площади 30 кв. м. (50 - 20), со второй – с 80 кв. м.

Если же физическое лицо имеет в собственности квартиру площадью 50 кв.м. и жилой дом площадью 100 кв.м, налог на квартиру уплачивается с 30 кв.м. (50 – 20), с жилого дома – с 50 кв.м. (100 – 50).

2. Проверить право на льготу:

По земельному налогу: уменьшаем налог на кадастровую стоимость 600 квадратных метров для одного участка.

Льгота предусмотрена для пенсионеров, предпенсионеров, инвалидов I и II групп, инвалидов с детства, ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, многодетных и других категории граждан, указанные в п. 5 ст. 391 НК РФ. 

По налогу на имущество: освобождаются от уплаты налога пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, ветераны, военнослужащие, владельцы хозстроений до 50 кв. м и другие категории граждан, указанные в п. 1 ст. 407 НК РФ.

Результаты проверки: 

Все верно – уплачиваем налог, нашли ошибку – обращаемся в налоговый орган за разъяснениями.

Переплата по вине налогового органа должна быть Вам возвращена с процентами.

Доверяй, но проверяй!